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施工事例 : 埼玉県さいたま市中桜区マンション デザインリフォーム工事

施工概要

埼玉県さいたま市中桜区マンション デザインリフォーム工事

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こちらの物件は、以前は違う管理会社で管理されていて、半分以上のお部屋が空室状態になっていたそうです。

その管理を引き継いだのがさいたま住研さんで、リフォームをして空室を減らしたいというのがご要望でした。

古くなったキッチンをシステムキッチンに交換し、ユニットバスは浴槽を交換しシートを貼って新品同様に仕上げました。

また、今回は建具や下駄箱にもシートを貼ることで建具を交換しなくても見栄えが変わり予算も随分抑えられました。
そして、アクセントとして壁ではなく襖にアクセントクロスを貼りました。


半分以上空いていたお部屋がほとんど入居されて、今では残り2部屋となって現在も弊社でリフォームをさせて頂いています。
「リフォームするとすぐに入居が決まる!」と、オーナー様も大変喜ばれているそうです。

物件名
サンハートハイツ
施工工事名
埼玉県さいたま市中桜区マンション デザインリフォーム工事
間取り
3LDK
築23年 5階建て
工事金額
約180万
回収期間と利回り
投資額 180万の場合
家賃収入 家賃79,000円×12ヶ月
=948,000円
回収期間 約1年9ヶ月
利回り 約52.6%
※工事金額約180万円 家賃79,000円の場合

施工の様子とこだわりのポイント

    リビング
  • 明るさと温かみを演出するために、ナチュラル柄のフロアタイルを使用。
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    施工事例:リビング
    施工事例:リビング1
  • 和室の襖に淡いブルー系のアクセントクロスを貼りました。
  • 施工事例:リビング2
    キッチン
  • システムキッチンはリクシルのシエラを使用。
  • 施工事例:キッチン
    施工事例:キッチン
    玄関など
  • 下駄箱にはシートを貼り、上部に棚を設置することで収納力をアップ!
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    施工事例:玄関など
    施工事例:玄関など1
  • 姿見を取り付けて、お出かけ前に全身のコーディネートをCheck!
  • 施工事例:玄関など2
  • シート貼ることで新品の引き戸に見えませんか?
  • 施工事例:玄関など3
    浴室
  • 古くて汚れていた浴室が、こんなに見違えるようにキレイになりました。
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    施工事例:浴室
    施工事例:浴室

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